Son yıllarda Türkiye’den ve dünyadan pek çok girişimcinin radarına giren Dubai şirket kurulumu süreci, kulağa ilk bakışta hem heyecan verici hem de biraz karmaşık geliyor. Bir yanda %0’a varan vergi avantajları, küresel bir ticaret merkezi olmanın getirdiği prestij ve yeni pazar fırsatları; diğer yanda ise lisans türleri, serbest bölgeler, maliyet kalemleri ve vize süreçleri… Eğer siz de “Ben bu işi ciddi ciddi düşünüyorum ama nereden başlamalıyım?” diyorsanız, gelin bu rehberi birlikte sakin sakin, adım adım inceleyelim.
Bu Yazıda Okuyacaklarınız
Dubai’de Şirket Kurmak Neden Bu Kadar Gündemde?
Önce büyük resme bakalım. Dubai’de şirket kurmak fikrinin bu kadar popüler olmasının arkasında sadece “moda olması” yok. Dubai, coğrafi konumuyla Doğu ile Batı arasında tam bir köprü görevi görüyor. Orta Doğu, Afrika, Asya ve hatta Avrupa pazarına tek bir merkezden erişebilme imkânı, girişimciler için inanılmaz bir avantaj.
Bunun üzerine bir de vergi iklimi, politik istikrar, modern altyapı ve güvenli bankacılık sistemi eklendiğinde, Dubai’de şirket kurmanın avantajları kendiliğinden ortaya çıkıyor. Şehir, kendisini yıllardır “yatırımcı dostu” olarak konumlandırdığı için, hem yasal mevzuat hem de bürokratik süreçler, iş yapmayı zorlaştırmaktan çok kolaylaştırmaya odaklı.
Bizce asıl mesele şu: Eğer siz globalleşmek, sadece Türkiye pazarına bağlı kalmadan farklı ülkelerden müşterilere ulaşmak istiyorsanız, Dubai’de iş kurmak artık uzak bir hayal değil; akıllıca planlandığında son derece mantıklı ve ulaşılabilir bir hedef.
Google’da Aradığınız Tüm Terimler Aslında Aynı Hikâyeyi Anlatıyor
İşin ilginç tarafı, bu konuda araştırma yapanların çoğu farklı ifadelerle aynı şeyi sormaya çalışıyor. Kimi “Dubai şirket kurulumu nasıl oluyor?” diye aratıyor, kimi “ben tam yazamıyorum ama Dubai sirket kuruluşu maliyeti nedir?” diye soruyor. Hatta Google’da çoğu zaman “Dubaide şirket kurmak ne kadara mal olur?” şeklinde yazım hatalı aramalar bile görünüyor. Emin olun, hepsinin aradığı cevap aynı: Net, açık, gizli maliyetleri ve adımları anlatan bir rehber.
Bu yazıda amacımız tam olarak bu: Karmaşık görünen tabloyu sadeleştirip, sizi boğmadan ama yüzeysel de kalmadan gerçekçi bir çerçeve çizmek.
Dubai’de Şirket Kurmanın Temel Avantajları
1. Vergi Avantajları ve Kârın Korunması
Dubai’nin yatırımcılar için cazip olmasının en temel sebeplerinden biri, elbette vergi politikası. Birçok serbest bölgede kurumlar vergisi oranı uzun yıllar boyunca %0 olarak uygulanmış durumda. 2023 sonrası belirli eşiklerin üzerinde kâr elde eden şirketler için %9 kurumlar vergisi gündeme gelse de, doğru yapılandırma ile hâlâ son derece avantajlı bir vergi ortamından söz ediyoruz.
KDV tarafında da tablo fena değil: Dubai içi satışlarda %5 KDV, Dubai dışına yaptığınız satışlarda ise çoğu senaryoda %0 KDV uygulanıyor. Yani, eğer ihracat odaklı bir modeliniz varsa, kazancınızın ciddi bir kısmını vergiye kaptırmadan büyüme şansınız var.
2. Stratejik Konum ve Küresel İmaj
Dubai, sadece bir “şehir” değil, aynı zamanda bir marka. Şirketinizin kartvizitinde Dubai adresi yazması, ister istemez iş yaptığınız kişilerin gözünde bir güven algısı oluşturuyor. Lojistik açısından baktığımızda ise; hava kargo, deniz taşımacılığı ve transit ticaret imkânları sayesinde, dünyanın dört bir yanına erişim sağlamak çok daha hızlı.
3. Oturum İzni ve Yaşam Tarzı
Şirket kurduğunuzda, buna bağlı olarak oturum ve yatırımcı vizesi alma imkânınız oluyor. Bu sayede Dubai’de yaşamak, sık sık gidip gelmek veya yöneticilerinizden birini orada konumlandırmak, kağıt üzerinde oldukça mümkün hale geliyor. Açıkçası, pek çok yatırımcı yalnızca iş fırsatları nedeniyle değil, sunulan yaşam standardı yüzünden de Dubai’yi tercih ediyor.
4. %100 Yabancı Mülkiyet ve Kontrol
Eskiden bazı sektörlerde yerel ortak zorunluluğu daha belirgin iken, bugün pek çok alanda %100 yabancı mülkiyet imkânı bulunuyor. Bu da, şirketiniz üzerinde kontrolü tamamen elinizde tutmanız anlamına geliyor. Özellikle serbest bölgelerde bu avantaj çok daha net hissediliyor.
Dubai’de Şirket Açma Seçenekleri: Mainland, Serbest Bölge ve Offshore
Şimdi gelelim sık sorulan sorulardan birine: “Benim iş modelime hangi yapı uygun?” İşte burada devreye sizin iş planınız, hedef pazarınız, bütçeniz ve risk iştahınız giriyor.
Mainland (Anakara) Şirketler
Mainland şirketler, Dubai Ekonomi Bakanlığı ve ilgili kurumlar tarafından lisanslanan, gerek Dubai sınırları içinde, gerek diğer emirliklerde, hatta yurt dışında iş yapmanıza imkân tanıyan yapılardır. Fiziksel mağaza açmak, yerel pazara doğrudan satış yapmak, devlet ihalelerine girmek gibi hedefleriniz varsa, anakara şirketler mantıklı bir seçenek olabilir.
Bunun karşılığında ofis zorunluluğu, belirli kira seviyeleri, bazı faaliyetlerde ek izinler ve daha detaylı muhasebe yükümlülükleri devreye girer. Yani esneklik artarken, sorumluluklar da doğal olarak biraz ağırlaşıyor diyebiliriz.
Serbest Bölge (Free Zone) Şirketleri
Çoğu girişimci için ilk etapta en cazip seçenek serbest bölgeler oluyor. Sebebi basit: Daha net maliyetler, genelde daha hızlı süreçler ve çoğu zaman daha düşük giriş bariyeri. Özellikle e-ticaret, danışmanlık, yazılım, dijital hizmetler gibi alanlarda çalışan girişimciler için serbest bölge yapıları oldukça esnek.
Serbest bölgede şirket kurduğunuzda, genellikle ilgili serbest bölgenin yetki alanı içinde serbestçe faaliyet gösterebilir, yurt dışı satış odaklı çalışabilir ve online hizmet sunabilirsiniz. Bazı durumlarda Dubai içi B2B işlerde de farklı köprü çözümler söz konusu olabiliyor.
Offshore Şirketler
Offshore yapılar ise daha çok varlık koruma, uluslararası faturalama, holding yapısı kurma gibi hedefler için tercih ediliyor. Bu tip şirketler genellikle Dubai’de fiziksel olarak ticaret yapmıyor; daha çok uluslararası akışları yönetmek için kullanılıyor. Banka hesabı, faturalama, sözleşme tarafı olma gibi fonksiyonları var ama günlük operasyonel işlerden bir adım daha geride duruyorlar.
“Dubai’de Şirket Açmak İçin Gerekenler” Sorusu: Temel Adımlar
Çevrenizde bu konuyu soran pek çok kişinin aklında aslında şu soru var: Dubai’de şirket açmak için gerekenler tam olarak neler? İşleri karmaşıklaştımadan özetlemek gerekirse, süreç kabaca şu adımlardan oluşuyor:
- İş modelinizi ve hedef pazarınızı netleştirmek
- Uygun şirket türüne (Mainland, Free Zone, Offshore) karar vermek
- Faaliyet alanınıza uygun lisans türünü seçmek
- Şirket unvanı için ön onay almak
- Gerekli belgeleri hazırlayıp başvuruyu yapmak
- Ofis / sanal ofis adresinizi belirlemek
- Lisans onayı sonrasında banka hesabı ve vize süreçlerini yürütmek
Aslında “Dubai’de şirket nasıl kurulur?” sorusunun cevabı, kâğıt üzerinde bu kadar net. Ancak pratikte her sektör için farklı izinler, her serbest bölge için değişen prosedürler ve her banka için ayrı değerlendirme kriterleri olduğu için, detaylar biraz yoğunlaşabiliyor.
Maliyet Boyutu: Dubai’de Şirket Kurma Maliyeti Ne Kadar?
Gelelim herkesin merak ettiği kısma: Dubai’de şirket kurma maliyeti ne kadar? Tek bir rakam söylemek çok yanıltıcı olur, çünkü maliyeti etkileyen pek çok faktör var: Şirket türü, serbest bölge ya da anakara tercihi, ofis büyüklüğü, alacağınız vize sayısı, faaliyet alanınız, hatta seçtiğiniz bankanın şartları bile tabloyu değiştiriyor.
Genel resim şu şekilde özetlenebilir:
- Serbest bölgede şirket kuruluşu için toplam maliyet çoğu zaman 4.000 – 12.000 USD bandında değişebiliyor.
- Mainland (anakara) tarafında ise çoğunlukla 10.000 – 15.000 USD seviyeleri konuşuluyor.
- Her yatırımcı için vize ve oturum süreçleri kişi başı yaklaşık 2.500 – 4.500 USD aralığında ek yük getirebiliyor.
Burada kritik nokta şu: Kâğıt üzerinde ucuz görünen bazı paketler, sonradan eklenen banka hesabı, vize, adres yenileme, denetim, yıllık lisans yenileme gibi kalemlerle beklenmedik şekilde büyüyebiliyor. Bizce plan yaparken sadece “ilk kuruluş” maliyetine değil, en azından 2–3 yıllık toplam maliyet fotoğrafına bakmak çok daha sağlıklı.
Şirket Türüne Göre Alternatifler
Dubai’de Şahıs Şirketi Kurmak
Kimi girişimciler en basit modelle başlamayı tercih ediyor ve “Ben küçük başlayayım, önce tek kişilik yapıyı kurayım” diyor. Tam bu noktada devreye Dubai de şahıs şirketi kurmak seçeneği giriyor. Serbest bölgelerin bir kısmında, tek ortaklı, daha esnek ve nispeten daha düşük maliyetli yapılarla yola çıkmak mümkün.
Şahıs şirketi gibi görünen bu yapılar, aslında serbest bölgenin kendi hukuku içinde tanımlanmış şirket türleridir; yani Türkiye’deki klasik şahıs işletmesi mantığıyla bire bir aynı değil. Yine de giriş bariyerini düşürdüğü için, test etmek istediğiniz bir iş modeli varsa bu tip paketler sizi rahatlatabilir.
Serbest Bölgede Şirket Kurmak
Eğer odak noktanız ağırlıklı olarak e-ticaret, danışmanlık, online eğitim, yazılım, dijital pazarlama gibi alanlarsa, çoğu durumda Dubai serbest bölgede şirket kurmak mantıklı bir başlangıç olacaktır. Çünkü serbest bölgelerde:
- Adres çözümleri daha esnek ve bazen sanal ofis imkânı mevcut,
- Vergi avantajları daha belirgin,
- Süreçler genelde daha hızlı ve standart,
- Giriş maliyetleri anakara yapısına göre daha öngörülebilir.
Yine de her serbest bölgenin uzmanlaştığı bir sektör ve kendi kuralları olduğunu unutmamak gerekiyor. Örneğin biri teknoloji odaklıyken, diğeri lojistik veya emtia ticaretine yoğunlaşmış olabiliyor.
Offshore Şirketler
Offshore yapıların mantığı biraz farklı. Eğer siz daha çok uluslararası faturalama, varlık yönetimi ya da holding yapısı kurma hedefindeyseniz, Dubai de offshore şirket kurmak seçenekler arasında gündeme gelebilir. Bu yapılar genellikle:
- Yerel pazarda fiili ticaret yapmaktan çok,
- Sözleşme tarafı olmak,
- Uluslararası gelir akışlarını yönetmek,
- Varlık koruma ve planlama yapmak
için tercih ediliyor. Yani günlük operasyonel ticaretten ziyade, daha stratejik bir rol üstleniyorlar diyebiliriz.
“Dubai Commercial License” ve Diğer Lisans Türleri
Lisansa gelince, sıkça duyduğumuz bir terim var: Dubai commercial license. Aslında bu ifade, ticari faaliyetler için verilen lisans türünü tarif ediyor. Yani bir ürün alıp satmak, toptan ya da perakende ticaret yapmak istiyorsanız, bu lisans tipine yakın bir kategoriyle karşılaşmanız muhtemel.
Bunun yanı sıra profesyonel lisans (danışmanlık, hizmet, yazılım vb.) ve endüstriyel lisans (üretim, montaj, fabrika vb.) gibi farklı başlıklar da bulunuyor. Lisans seçimi sadece yıllık ödediğiniz ücreti değil, hangi faaliyetleri yasal olarak yapabileceğinizi de doğrudan etkiliyor. Bu yüzden, “Nasıl olsa ileride değiştiririm” diye düşünmeden, en başta iş modelinize uygun lisansı seçmek önemli.
Pratikte Dubai Şirket Kurulumu Nasıl İlerliyor?
Teoride her şey güzel ama günlük hayatta süreç nasıl işliyor? Biraz da ondan bahsedelim. Aslında çoğu senaryoda Dubai şirket açma sürecini şu şekilde yaşıyoruz:
- Ön görüşme ve iş modelinin netleştirilmesi
- Uygun yapı (Mainland / Free Zone / Offshore) ve lisans türünün belirlenmesi
- Şirket ismi alternatiflerinin hazırlanması ve ön onay alınması
- Belgelerin toplanması, yeminli tercüme / apostil vb. işlemler
- Başvurunun yapılması ve lisans onayı
- Vergi ve ticaret numaralarının alınması
- Banka hesabı açılış süreci
- Gerekli ise vize ve oturum işlemleri
Kâğıt üzerinde 5–10 iş günü gibi sürelerden söz edilse de, banka prosedürleri, ekstra evrak talepleri veya özel izin gerektiren sektörlerde bu sürecin uzaması olağan. Bu yüzden, kendi planınızı yaparken hafif bir pay bırakmakta fayda var, yoksa takvimler biraz sıkışıyor.
Dubai’de Şirket Kurarken Maliyeti Düşürmenin Yolları
Herkes haklı olarak şunu soruyor: “Tamam güzel, ama ben bu işi daha ekonomik nasıl yaparım?” Aşağıdaki noktalar, maliyetleri daha kontrollü yönetmenize yardımcı olabilir:
- Doğru yapı seçimi: Anakara mı, serbest bölge mi, offshore mu? Sadece “prestij” için daha pahalı bir modele geçmek, ilk yıllarda gereksiz baskı oluşturabilir.
- Ofis ihtiyacını gerçekçi belirlemek: Başlangıçta dev bir ofise ihtiyacınız olmayabilir. Bazı serbest bölgelerde sanal ofis paketleri işinizi fazlasıyla görür.
- Vize sayısını abartmamak: İlk etapta sadece gerçekten ihtiyaç duyulan kişiler için vize almak, bütçeyi oldukça rahatlatır.
- Uzun vadeli planlama: Sadece kuruluş maliyetine değil, yıllık yenileme, muhasebe, denetim ve banka masraflarına göre de bütçe yapmak gerekiyor.
- Doğru danışmanla çalışmak: Yanlış yapılan bir seçim ya da gözden kaçan bir detay, bazen binlerce dolara mal olabiliyor.
Bize göre asıl tasarruf, “en ucuz paketi bulmakta” değil, “en doğru yapıyı en baştan kurmakta” yatıyor. Çünkü yanlış kurulan bir yapı, sonradan değiştirilirken hem zaman hem para hem de motivasyon kaybettiriyor.
Türkiye Bağlantısı: Vergi ve Raporlama Boyutu
Türk vatandaşı olup Dubai’de şirket kurduğunuzda, kazançlarınızın Türkiye’de nasıl vergilendirileceği de önemli bir soru. Genel olarak; şirket gelirleri Dubai’de elde ediliyorsa ve şirket orada mukim kabul ediliyorsa, doğrudan Türkiye’de şirket bazında bir vergi doğmuyor. Ancak size kâr payı dağıtılması, maaş ödenmesi ya da başka bir şekilde gelir aktarılması durumunda, Türkiye’de beyan ve vergilendirme gündeme gelebiliyor.
Bu noktada, çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları, OECD bilgi paylaşımı ve Türkiye’deki kişisel beyan yükümlülükleri gibi başlıkların dikkate alınması şart. Yani, “Nasıl olsa Dubai’de şirket kurdum, artık her şey vergisiz” diye düşünmek, ileride tatsız sürprizlere yol açabilir; bunu da dürüstçe söylemek lazım.
GloBridge ile Çalışmanın Rahatlığı
Birçok girişimci için bu süreç, ilk bakışta gerçekten karmaşık görünüyor. Farklı kurumlar, farklı belgeler, her serbest bölgenin kendi dinamiği, bankaların ince eleyip sık dokuması… Tam da bu noktada deneyimli bir ekiple ilerlemenin ne kadar rahatlatıcı olduğunu, sürecin ortasında daha iyi anlıyorsunuz.
GloBridge, temelleri 2014 yılında atılmış, bugün ise hem Türkiye’de hem de farklı coğrafyalarda şirket kurulumu, global vergi danışmanlığı, sınır ötesi banka hesabı açılışı ve bağımsız denetim gibi alanlarda hizmet veren uluslararası bir danışmanlık markası. Bizce onları farklı kılan şey, sadece teknik bilgi değil; her müşteriye aynı “paket”i satmak yerine, iş modeline ve hedeflerine göre yapı önermeleri.
Örneğin kimi müşteri için anakara şirketiyle başlamak çok mantıklı iken, kimi için serbest bölge, hatta bazen daha hafif bir offshore yapı çok daha ekonomik ve esnek olabiliyor. Yani, baştan “tek doğru budur” demek yerine, sizin fotoğrafınıza bakıp öneride bulunuyorlar. Bu da hem maliyetleri optimize etmeyi hem de gelecekte büyümenin önünü açmayı kolaylaştırıyor.
Danışmanlık tarafında sundukları destekleri kabaca şöyle özetleyebiliriz:
- İş planınıza göre en uygun ülke / şehir / yapı analizi
- Dubai özelinde şirket türü ve lisans seçimi
- Kuruluş, lisans, adres ve banka hesabı süreçlerinin yönetimi
- Vergi planlaması ve Türkiye bağlantılı yükümlülüklerin analizi
- Oturum ve vize süreçlerinde uçtan uca rehberlik
Açıkçası, ilk defa yurtdışında şirket kuracak bir girişimci için, bu seviyede rehberlik almak hem zamandan hem stresten hem de paradan kazandıran bir yatırım gibi duruyor.
Sonuç: Dubai’de Şirket Kurmak Mantıklı mı? Evet, Doğru Planla
Toparlayalım… Dubai şirket kurma fikrinin bu kadar gündemde olmasının haklı sebepleri var: Vergi avantajları, stratejik konum, güçlü imaj, esnek yapılar ve global pazarlara açılma fırsatı. Ancak tüm bu avantajların gerçekten sizin lehinize çalışması için, doğru yapı seçimi, şeffaf maliyet planlaması ve iyi bir rehberlik şart.
İster küçük ölçekli bir dijital girişimci olun, ister yıllardır Türkiye’de faaliyet gösteren kurumsal bir şirketin sahibi; Dubai, iyi kurgulandığında işinizi bir üst lige taşıyabilecek bir merkez. Önemli olan, modaya kapılıp acele karar vermek yerine, iş modelinizi, hedef pazarınızı ve bütçenizi masaya yatırıp buna göre adım atmanız.
Bizce en sağlıklı yaklaşım şu olabilir: Önce kafanızdaki soruları netleştirin, kabaca bir bütçe aralığı belirleyin, sonra da bu alanda deneyimli bir ekiple detaylı bir değerlendirme yapın. Böylece hem “boşa masraf yapma” riskini azaltmış, hem de Dubai’deki fırsatları kendi lehinize çevirmiş olursunuz.
Eğer siz de Dubai’de şirket kurmayı düşünüyorsanız, sorularınızı bir yere not edip, bu konuda uzman bir ekiple paylaşarak işe başlayabilirsiniz. Bu rehber, umarız ki ilk adımı atarken kafanızı biraz olsun rahatlattı. Dilerseniz şimdi siz de görüşlerinizi, tereddütlerinizi veya merak ettiğiniz detayları bir araya getirip, bu konuda çalışan profesyonellere iletebilir ya da deneyimlerinizi başkalarıyla paylaşmak için böyle bir içeriği çevrenizle paylaşabilirsiniz. Sonuçta, hepimiz aynı soruları soruyor, sadece farklı hızlarda cevap buluyoruz.
Bu Yazıya Tepkin Ne Oldu ?
Beğendim
Efsane
Teşekkürler
İyiymiş
Hahaha !
İnanılmaz
İlginç
Hatalı
